学生大家から純資産６億円築いた私の投資法 石渡浩さん著書を読んで。 これはバイブルですなあ中編
- 2012年06月23日 |
- 不動産投資 やり方 |
どうも。
毎日蒸し暑い東京。
カラッとしてほしい、もしくは涼しくｗ
さて、石渡さんからもコメントいただきました。
本当にありがとうございます。
ファイナンシャルアカデミーとの違いですが、
それは。。。
初心者の融資のやり方です。
ＦＡでは、まず。
日本金融公庫
↓
都銀
↓
地銀
↓
信用金庫
↓
オリックス、スルガ
↓
ノンバンク
の順に融資申し込みをする
というのがセオリーと教わりました。
しかし、実際にサラリーマンでも
ローンが組みやすいというのは
オリックスと、スルガというのは
石渡さんとも認識が同じです。
あとはジャックスなどでしょうか。
都銀などは資産背景や経営の
背景をウリにして、融資を行うもの
なので初心者がいきなり門を
たたいて、融資ください！！
というのは厳しい現実だと思います。
ＦＡの卒業生で、その敷居の高さから
一件も買えない人もいるぐらいです。
敷居も高いし、頭金も初めてだと
多くなるのでより、参入障壁になりますなあ。
それらが、違いと私は認識しております。
フルローンで、資金なしでやれれば、
一番のやり易さでもあります。
もちろん利回りと、出口は考えなくては
なりませんよね。
それをきづかせてくれたのが石渡さんの
著書でした。
今日はＦＡとの違いでおしまい
細かい内容は、続く。ｗ
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