どうも。
主題の件、現状の投資の実情を
お話ししますと、ローンは会社の
属性や年収に大きく依存します。
私の感覚だと、年収400万は区分で
ギリギリ、年収500万で一棟のギリギリだとかんじます。
住宅ローンを使えばまた違って
きますが、それなりの戦略が
必要になりますよね。
それに加え自己資金や物件の
属性が必要になります。
分かりやすいのは、
物件の担保が、でて自己資金を
入れられて、年収や会社が安定して
いる方が最高です。
ここで、人によって差異がでるため
不動産投資の再現性がないことを
表していると思います。
差異とは条件や属性の違いです。
だからこそ、自分の実力はしっておく
必要になりますよね。
ますば知ることから始めましょう！
そこから戦略が生まれます。
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１９８０年７月８日生まれ申年。新潟県立高田北城高校卒業、埼玉大学大学院修了。大手電機系メーカの子会社に就職後、２００８年に、苛烈な残業と、何とかなるという職場環境からうつ病を発し、社会の不合理を痛感する。収入の不安と人生の不安から、サラリーマンの収入および残業に依存しない収入の獲得を決意し、２００９年に不動産投資を開始。
金なし、コネなし、知識ゼロから不動産投資を実践し、売却も含めて、累計8億以上の融資実績あり。
現在では、サラリーマンの傍ら、同じ境遇の人を救うため、サラリーマンの人生を変える不動産投資コンサルおよびセミナーを実施中。コンサル実績３００人以上で、コンサルした方の合計資産は１５０億、家賃収入は１５億を超える。中にはうつ病から不動産投資で人生を好転した方も複数名いる。また開催する不動産セミナーの講演内容だけでなく、運営のスキル、コミュニティ満足度アップに定評がある。
対象はサラリーマンだけでなく、就職学生の新卒採用面接のセミナーも国立大学で複数開催し、受講者の中にはソニー、トヨタなどに４月半ばの早期で合格の実績もある。
現在は不動産投資と自己投資のスパイラル実践中。 モットーは「最大の投資は自己投資」自分でやってわからなきゃ意味がない。目指せ１０億資産！！
仕事も生活も自分で成長していかなきゃ、何も残せないと思っています。
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