クワトロのスパイラル不動産投資法


ものが売れない時代。これからはマーケティングとニーズ分析が必須となる。営業さんは大変!


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どうも。
先日、自社の製品展示のため、顧客先に行きました。
日本の某所です。。。

その中の出来事をお知らせします。

初めは、様子見のため、製品スペックの説明を
していましたが、顧客の反応はいまひとつ。。。

やはり、と思い環境や使用用途に応じた、使い方を
例にとって説明したとたんに、顧客の目の輝きが
変わりました。

これは、やはり、ニーズに合った製品の説明が必要だなと
いうことと、使い勝手を想像できるようにイメージしやすい
内容に絞り込むのがポイントということです。

昔の営業みたいに、土下座して、買ってくださいの一点張りでは
なにも売れませんし、そういった根性論で、ものを売る時代ではありません。

できる営業マンは聞くのが8割と聞きますが、これだけみてると
8割聞いてればいいのと誤解する方がいるので、ちゃんと説明します。

「お客の要望がわかるまで聞いてください。」

ものがあふれる時代に、聞いてればよいなどの都合のいい話はありません。
そのための聞く技術も必要です。

・話せば売れると勘違いしていませんか?
・仲良くなるために無駄話ばかりしていませんか?

本当に必要なものは、聞いている中のかすかなエッセンスなのです。
それを聞き逃さないことが重要。

聞いて実現することも重要です。
まずは聞くことから始めましょう。

そして、要望があっているかの摺合せ。
これが一番難しいのかも。

マーケティングと、ニーズ分析。

これから必須の能力ですね。
売れるにはわけがある。
それは、欲しているかを察する気持ちがあるかです。

みなさんは、どんな要望がありますか?
同じ要望を持つ方はたくさんいはずです。

うまくいったらビジネスになります。
見渡しましょうw


つづく。。。。。

師匠と打ち合わせしないと(笑)
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クワトロ


1980年7月8日生まれ申年。新潟県立高田北城高校卒業、埼玉大学大学院修了。大手電機系メーカの子会社に就職後、2008年に、苛烈な残業と、何とかなるという職場環境からうつ病を発し、社会の不合理を痛感する。収入の不安と人生の不安から、サラリーマンの収入および残業に依存しない収入の獲得を決意し、2009年に不動産投資を開始。

金なし、コネなし、知識ゼロから不動産投資を実践し、売却も含めて、累計8億以上の融資実績あり。

現在では、サラリーマンの傍ら、同じ境遇の人を救うため、サラリーマンの人生を変える不動産投資コンサルおよびセミナーを実施中。コンサル実績300人以上で、コンサルした方の合計資産は150億、家賃収入は15億を超える。中にはうつ病から不動産投資で人生を好転した方も複数名いる。また開催する不動産セミナーの講演内容だけでなく、運営のスキル、コミュニティ満足度アップに定評がある。

対象はサラリーマンだけでなく、就職学生の新卒採用面接のセミナーも国立大学で複数開催し、受講者の中にはソニー、トヨタなどに4月半ばの早期で合格の実績もある。

現在は不動産投資と自己投資のスパイラル実践中。 モットーは「最大の投資は自己投資」自分でやってわからなきゃ意味がない。目指せ10億資産!!
仕事も生活も自分で成長していかなきゃ、何も残せないと思っています。
アメブロはこちら↓
http://ameblo.jp/ohguro78/

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