どうもクワトロです。

不動産合宿で、今度は広島に来ております。

広島は、会社の仕事でよく通り過ぎるところです。。。

よくいくのは呉ですｗ

さて、広島の街のつくりが仙台に似ている感覚を覚えました。

山が近く、海も近い。

そして川の存在。。。

道路のつくりを見るととても仙台の街並みに似ています。

広島の人口は１１７万、仙台は１０４万で人口からも同じ規模の

待ちの成り立ちをしています。

特に違いは、地下鉄と路面電車ですかね。

仙台の場合は、雪の影響を受けないために、地下鉄が発達しており、

仙台駅を中心に広がっております。

広島は、路面電車で、繁華街まで行ける交通手段となっているので、

駅から離れたところにできているというのが印象でした。

市内の路面電車を中心に不動産を考えていけば、需要も安定している

というような印象を受けています。

特に、繁華街はシングル向け、ファミリーは原爆ドーム近くあたりかなと

判断が分かれるところになります。

歴史的な、原爆が落とされてから、こういった街並みをつくり出す、

広島のパワーには圧巻されます。

歴史の中でここまで回復できたという土地柄と、その立地の良さが

やはり魅力を作り出しているのだと私は思っています。

まだ、管理会社の強さは調べていませんので、これから詳細を

調べていこうと思います。


繁華街にあまり、仲介会社がなかったので、そのリサーチと

スポットの強さをもう少し見て回らなくてはなりません。

不動産投資って、地道な作業が必要なのです。

買うだけではなく、その町と一緒に成長していくという

経営の考え方をしていかなくては、ウインウインにはなりにくいのでは？

と思っております。

歴史と、発展。

自分もどんな成長をしていくのかと、どんな経験を

残せていけるのかというのが私の課題です。

ハードルというか、目標を上げつつ、成長する。

それがスパイラルに成長する秘訣ですね。

一緒にがんばっていきましょう。

 

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