どうも、越後電力のクワトロです。

私のコンサルしている人から連絡がありました。

６か月で７億の融資。。。。

はっきり言って、人生変わりすぎです(笑)

家賃収入が、３０００万あたりを超えてくると違う感覚に入ります。

ゾーン

違った(笑)

私は落ちこぼれのニュータイプなので、エリートのニュータイプの方だと

全然伸びる余地があります。

ただし、現状は物件価格が上がっているので、借りれるからと言って安易に

マーケティングの悪いところを買うと痛い目にあいます。

無理やりつけてくれる不動産業者もいるようですが、エリアはしっかり見ましょう。

利回りは高いのはちょっと何かがあるということで。

信頼できる不動産屋さんで極秘のものなら大丈夫です。

さて、不動産も値段が上がると物件をさがすのにも一苦労です。

現在、二つ目の太陽光の融資が決まり手続きを終えました。

いろいろ言われますが、太陽光もキャッシュポイントの一つです。

投資というか　安定経営のキャッシュフローの一つだと思っていますのでｓ、

融資も出やすいですし。

私は、３４００万までヒッパレました。

あともう数回借りて、１億弱まで行ければ、真面目に、安泰です(笑)

どこまで借りれるかが勝負ｗ

最近は地域分散と、長期の保守を考えて、不動産も太陽光も考えています。

保険や、修繕費などいろいろと係るものです。。。

特に関東に地震が来るとか。。。。

どこまで心配すればいいのか。

最悪は移住も考えないと災害からの脅威には対応できません。

そのために、地域分散の投資や投資自体も分散する。

これでアセットを構築する必要があります。

まずは収入を作り出すこと。

そのあと、現金で、いろいろ広める(笑)

木造は東北の経験から、海沿いから遠いところでしかやる気がないです。。。

あの惨劇をみたあとだと何か不安がよぎります。。。

もしくは区分とか。

投資も経営も考え方がいろいろありますから、情報の判断が必要ですね。

まずは、一つ目から改善と拡大。

それが初めての方へのアドバイスｗ

自分の生活は自分で稼ぐ。未来のお金もね。

年金もらえる自信がありませんから。。。。

５Ｓコンサル　クワトロ

 

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