どうもクワトロです。

暑い。

熱波が来ているような感じです。

東京の気温は異常です。この前行った

福岡

のほうが風があり涼しい感じがしました。

東京は

コンクリートジャングル

のため、熱が逃げないのでしょう。。。。

それでも人は集まる。

たぶん、現状の不動産の状況は見たことない

状態に入っていると思います。

現在出ている本は当てにならない可能性があります。

なんでか？

あまりにも値上がりしすぎていて

バブル

といってもいいです。比較するのは４年前ですね。

あのころから始めた大家とは全然違う状況です。

物件は高めで高利回りはすこし都会から外れる。

融資は出やすい状況。ただし、物件でどれくらいの

利回りを狙うかによります。融資は自己資金はしっかり

アピールしないと、地銀には行けない。

自己資金をためる投資も必要。

一気に行くなら属性が必要。

属性によってパターンは異なりますから、

しっかり自分の属性を見極めて進めてください。

airbnbもどこを見れば進められるのか。。。。。

 

そのポイントは。。。

だんだんとわかってきました。

新規モノの、進め方はポイントをいかに押さえて真似するか。

うまくいくというのは何か。

自分で考えないと勧めませんね。

なんでもお任せするにもそのレベルを判断しないといけません。。。

玉石混合

本当に情報がありすぎると、迷う。

迷わないためには。。。

自分で真実を見極めること。

それって、行動しないとできないですからね。

不動産も、人生も、いろいろ可能性がいっぱい。

でも未来に教科書はない。

自分で選ぶからこそ新しい世界が来る。

次回の合宿はどこに行こうかな。。。

札幌、金沢、広島、仙台、、、

行くところいっぱいです。。。

京都もメインにしたいところですし。

やりたいこといっぱいです。

こういうこと考えれるまで、

３年

掛かりました。

自分のマインドを解放する。

そして新しいことをする。

合宿はそんなところです。

 

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