マンションの物件で中古と新築において、物件価格たいとしても安定しているのが
中古である。
新築はデべさんの儲けが入っているの意外と価格と価値があっていない。
あと賃料もプレミアム価格！
人間は新しいもの好きな人が多いので、新築はそういった面では強いのかも。
でも年月は必ず経つもの。
いつの間にか新築が、築浅へ、築浅が１０年、２０年落ちとなる。
家賃は新築から落ちるのが急激で、２０年落ちあたら理だと安定してくる。
立地と情勢にもよるが。。。
人気のエリアはずっと人気です。渋谷はあこがれの地など
そう考えると、中古と新築は使い方を考えなくてはなりません！
節税、利回り、安定性、満足感、出口戦略など。
比べるだけでも多くの点がありますね。
あと新築はローンが通りやすいです。
ということは。。。。
いろいろ出来そうですねｗ
１９８０年７月８日生まれ申年。新潟県立高田北城高校卒業、埼玉大学大学院修了。大手電機系メーカの子会社に就職後、２００８年に、苛烈な残業と、何とかなるという職場環境からうつ病を発し、社会の不合理を痛感する。収入の不安と人生の不安から、サラリーマンの収入および残業に依存しない収入の獲得を決意し、２００９年に不動産投資を開始。
金なし、コネなし、知識ゼロから不動産投資を実践し、売却も含めて、累計8億以上の融資実績あり。
現在では、サラリーマンの傍ら、同じ境遇の人を救うため、サラリーマンの人生を変える不動産投資コンサルおよびセミナーを実施中。コンサル実績３００人以上で、コンサルした方の合計資産は１５０億、家賃収入は１５億を超える。中にはうつ病から不動産投資で人生を好転した方も複数名いる。また開催する不動産セミナーの講演内容だけでなく、運営のスキル、コミュニティ満足度アップに定評がある。
対象はサラリーマンだけでなく、就職学生の新卒採用面接のセミナーも国立大学で複数開催し、受講者の中にはソニー、トヨタなどに４月半ばの早期で合格の実績もある。
現在は不動産投資と自己投資のスパイラル実践中。 モットーは「最大の投資は自己投資」自分でやってわからなきゃ意味がない。目指せ１０億資産！！
仕事も生活も自分で成長していかなきゃ、何も残せないと思っています。
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