どうもクワトロです。

私の経験と弟子の経験を踏まえて、今の環境なら、

スルガさんの仙台物件

なら出口行ける可能性が非常にあります。

私も２割増し

で決済しており、ＣＦと

伝説の金利交渉１．７％

で相当なり利益を確定しました。

金利交渉の話はバックデートで見てください。

エリアマーケｔリングの集大成が、出口である

売却

になります。

売却がしっかりできていないと大家として、今後が厳しくなります。

売るまで確定ではありませんしＣＦが

補填

に変わる要素もあります。

私の経験で、仙台の物件でスルガさんの案件

数年経過

ならうまく行けそうです。

具体的に聞きたい方はメルマガから問い合わせお願いします。

それを糧に全国の金融機関を回るのも手です。

今だと、関東、札幌あたりの新築がねらい目かと(笑)

なぜ出口を強調するかというと、

自己資金

の見せ金としての効力を使いたいからです。

税金を支払うまでの期間が見せ金となりますので、

その期間を有効に使うのがある意味時間のレバレッジです。

クレジットカードを使って伸ばすのも手です。こちらも私の

前のブログで書いております。

お金は払うものちうか有効利用するものです。

どうやってお金を滞らせるか。

それはほぼ交渉術。

しっかり話しをすることとコネをちゃんと作ることです。

人間性なので、いきなりの一見さんには無理です。

パーソナリティな自分なりのやり方をつかむためにあるものですからしっかり

生かしてつなぐことが重要です。

今私は、部屋の工数を稼ぐより、短期決済でどれだけ、

在庫管理、そして利益のの確定が不動産でできるか考えております。

借りつつ在庫整理。

短期も法人なら行けますし。

そう考えると短くてもちゃんとした出口を考えるというのが重要です。

長期保有で１５年以上もつなら修繕の準備しないといけません。

準備していないのにわかりませんと、聞いてくるのもおかしな話ですし。

お金は準備できるものです。

そして価値を上げることもできます。

自分の可能性でどれだけ動くことができるかどうか。

これにかかります。

まずは知ることから。

 

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スパイラルは、不動産とビジネスマインド（自己投資）で
一気に成功の道へかけ上げるという意味です！

生涯年収２億６０００万と言われているこのご時世ですが、、
もうそれも崩壊しかけています。
最悪、その額には到達しない可能性もあります。。。

欧米では、自分の資産は自分で作るものと
社会が投資の勉強を進める環境になっています。

日本って安定な国じゃないの？？

と思われても今後はわかりません。。。

本当に必要なのは、自分で稼ぐ力です。
それがあれば、人生でお金の不安に
とらわれることはないのです。

さあ、一緒に未来の自分を作り出しましょう！
自分の未来が最高の結果となるように。

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