クワトロのスパイラル不動産投資法


ローンと信頼と使い方


どうもこんばんわ。





マフラー標準装備でないと厳しい気候になってきました。





さて、今回のお話はローンについてです。





借り入れは悪だと考えている方がいらっしゃるかもしれません。


しかし、不動産は投資の中でも借り入れができる唯一の投資法です。





物件を増やす、キャッシュフローを得るにはローンの力が必要になります。


それがレバレッジ効果と呼ばれます。





ローンには信頼が必要になってきます。


それは





・自分の属性:年収、かりいれ、会社、独身、既婚


・物件の良しあし、積算評価


・不動産屋さんの実績と根回し


・自分のローンの使い方





などなど。


一概に言えませんが、現金で買うよりははるかに購入スピードが上がります。


返済も視野に入れて、自分でどうストーリを描けるかがポイントです。





年収を上げるには、自分の仕事を頑張り評価される、それによってローンの


枠が広がるなど、仕事とも密接につながることもあります。





個人によって属性は異なりますので、どういう戦略をたてるか考えるのが


自分でできることでしょうか。





あとは信頼できる不動産屋さんや金融機関を見つけるとより、スピードが速まります。





人間的な感じがするのが不動産投資。


がんばれば頑張った分だけ広がっていきます。








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2016年10月29日

クワトロ


1980年7月8日生まれ申年。新潟県立高田北城高校卒業、埼玉大学大学院修了。大手電機系メーカの子会社に就職後、2008年に、苛烈な残業と、何とかなるという職場環境からうつ病を発し、社会の不合理を痛感する。収入の不安と人生の不安から、サラリーマンの収入および残業に依存しない収入の獲得を決意し、2009年に不動産投資を開始。

金なし、コネなし、知識ゼロから不動産投資を実践し、売却も含めて、累計8億以上の融資実績あり。

現在では、サラリーマンの傍ら、同じ境遇の人を救うため、サラリーマンの人生を変える不動産投資コンサルおよびセミナーを実施中。コンサル実績300人以上で、コンサルした方の合計資産は150億、家賃収入は15億を超える。中にはうつ病から不動産投資で人生を好転した方も複数名いる。また開催する不動産セミナーの講演内容だけでなく、運営のスキル、コミュニティ満足度アップに定評がある。

対象はサラリーマンだけでなく、就職学生の新卒採用面接のセミナーも国立大学で複数開催し、受講者の中にはソニー、トヨタなどに4月半ばの早期で合格の実績もある。

現在は不動産投資と自己投資のスパイラル実践中。 モットーは「最大の投資は自己投資」自分でやってわからなきゃ意味がない。目指せ10億資産!!
仕事も生活も自分で成長していかなきゃ、何も残せないと思っています。
アメブロはこちら↓
http://ameblo.jp/ohguro78/

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