どうもクワトロです。

今日もいろいろ物件みて業者さんと話をしております。

やはりいまは自己資金がないといけない時代です。

そして、エリアの区別も相当厳しい時代です。

よほどの縁があるかどうかによって変わります。

そういった関係づくりで人生が変わっていくので、

みなさんは、付き合う人から投資しないといけません。

 

さて、本題の自己資金についてですが、

 

かなりの人がなくて困ってます。。。。

そうですね、よくあおっている方だとなしでもいいとか

いっていますが、基本その手法にはいろいろあります。。。。

いまではちゃんとした物件を見ないと

本当に

 

自己破産

になるような時代になってきています。

値上がりはいいことなのですが、回らない物件を

無理して買うことはないのでしっかりマーケティングしないといけません。

そのため、私が提唱するのは、

 

自己資金を貯めるための投資。

 

これが重要です。

自己資金を貯めるには。。。

年数を短くして借りて、ある程度したら売る。

 

のが一番良いです。

そのために、マーケティングし、家賃相場の乖離、入居者の

属性を見分けるというのが重要です。

私も短期に数百万売って作りました。

もちろんみんなの見方の公庫を使ってです。

 

皆さん利回りばかりでマーケティングしないで買う方が

多いのですが、マーケティングすれば安定的な物件は

出てきます。

そういったものを、短期で売りぬくために、

残債を減らす

 

というのが重要です。

 

キャッシュフローで教えるのは良いのですが、

そもそも変えなくては意味がないです。。。

お金借りるのは大変なこと。

借りやすくするための自己資金作りは重要です。

 

売却含めてどうやって増やしていくのか。

そういった話をちゃんと考えておきましょう。

まずは安定的な物件とは？

から考えていきましょうね。

 

区分売り買い年○○回　クワトロ

 

 

 

—クワトロが紹介されている書籍↓—
アマゾンの投資部門で一位獲得！
クワトロの単独電子書籍出版！！
太陽光の真実にあなたは何を思うのか。。。
クワトロが可能性を広げた未来↓
誰も知らない太陽光投資の本当の話

長岐さんのコミュニティインベスターズギルドでクワトロ初共著出版！
20代の若さで、サラリーマン生活を生き残ることが出来るか！？

20代でも給料以上稼げる不動産投資術
弟子の高市君がアマゾンランキング総合一位に！
クワトロがメンターとして開花した一冊！どう成長すべきか、
人生に何を投資するかがわかる一冊！
「銀行員が教える一生困らないお金の増やし方」

銀行員が教える 一生困らないお金の増やし方

３年間で変わる人生！不動産から得た人生の賭け内のないものとは！？
クワトロが推した秘伝のマーケティングが宇都木さんを変えた。
初出版の宇都木さんの「ユダヤ式不動産投資」↓


わずか1年で家賃年収2000万円を達成したユダヤ式不動産投資
星さんとのインタビューで明かされるクワトロの過去。
本当の自分を探して、求めた未来とは！？
きっとあなたの人生のスパイスにｗ
ニコニコ大家さんのゴールデンルール↓

要は『資産』を買った人が勝っている　ゼロからの不動産投資！～人生を変えた７人のニコニコ大家さんから学ぶゴールデンルール～

スパイラル成長で必要なツール「オーディオブック」
子の使い方でクワトロがインタビューされています。
オーディオブックで自己投資！「耳読」↓

「耳読(ミミドク)」で、もっと読めるようになる! ——————————————
サラリーマンで収入が不安。。。
でも投資は怖いと思っている方へ。

サラリーマンでも、自分で人生を作り出すことが出来る
クワトロのスパイラル不動産投資！

スパイラルは、不動産とビジネスマインド（自己投資）で
一気に成功の道へかけ上げるという意味です！

生涯年収２億６０００万と言われているこのご時世ですが、、
もうそれも崩壊しかけています。
最悪、その額には到達しない可能性もあります。。。

欧米では、自分の資産は自分で作るものと
社会が投資の勉強を進める環境になっています。

日本って安定な国じゃないの？？

と思われても今後はわかりません。。。

本当に必要なのは、自分で稼ぐ力です。
それがあれば、人生でお金の不安に
とらわれることはないのです。

さあ、一緒に未来の自分を作り出しましょう！
自分の未来が最高の結果となるように。

—————近々の生情報はこちら↓——————–
クワトロ学会ポータルサイト↓
→直近情報公開中←

クワトロのマインドセット無料メールマガジンはこちら↓
  →今すぐ無料登録←

ワードプレス版クワトロのブログ
→こっちは母艦かも←

クワトロのフェイスブックｗ
→最大の投資は自己投資←