どうもクワトロです。
インドネシアは、日本と時間が２時間ほどずれています。
日本が９時だとするとこちらは７時になります。
日本が早いということになりますね。

さて、前回に続き、インドネシアの不動産について
お伝えしていこうと思います。

インドネシアの不動産は、前回お伝えしました通り
取得コストがとても安いです↓
インドネシアの不動産取得コストについて

しかし一番の問題が所有権にあると思います。
こちら、インドネシアでは、外国人の土地と建物の
所有権を認めておりません。。。。

そのため、現地の方と結婚するか、親密な関係を
作り、法的に、所有権を共同名義で作るかということになります。

結婚は。。。。インドネシアの方はスタイルが良いので、
環境が合えば皆様もどうぞ。

あの兄貴のように

一気に巨万の富を得られるかもしれません(笑)

さて、話を戻しますが、法的な書類と司法書士による、
協力者と自分の署名によって、保有が確保されるということですね。

まあなので、親密な関係作りが必要になってきます。。。。

日本の不動産でもそうですが、不動産屋と仲良しにならないと
良い物件が出てこなかったり、がんばって交渉してもらえなかったり
しますから、そこの関係はどこでもいっしょなのです。

特に、土地の所有に係るものですから、そこは慎重にならなくては
なりませんし、当然、管理も現地の方にお願いする必要があるわけ
ですから、日本人でなめられると

ぼられて、所有権もなくなる

ということになりかねませんので。
クワトロ的には、

法人税も１０％

と低い税率に設定しており、海外企業の誘致を
積極的に行っております。そのため、海外からの
企業の現地会社設立で、人口と経済がうるおっている
ということになります。

経済の仕組みをちゃんと国で実践しているのがインドネシア
だと思っていますので将来的にもインドネシアに進出は
夢ではないと思います。

とくに銀行の利率が魅力的で国営の銀行ですので

潰れません

また、利率に対しても、優遇金利を遣えば

１２％

にまで上がるそうです。ある程度のルピアは必要ですが。
金利、税金、そして発展のポテンシャル。

これがインドネシアの魅力ではないでしょうか？

あとは、仕組みのスキーム作りですね。
個人で観光がてらに突撃すると痛い目に合いそうなので
そこは時間とコネを使ってやりましょう。

起業も選択肢なので、面白い未来も作れます。

インドネシアはビジネスの魅惑。

不動産もしかり、発展もしかり、金利もしかり。

さあ、あなたも楽しいインドネシアに来てみてはいかがですか(笑)

つづく

クワトロ

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