クワトロのスパイラル不動産投資法


太陽光の節税は大家さんに要注意。事業所得があればよい。法人も。家賃収入は個人だとだめ


どうもクワトロです。

東京も寒い冬の雨が降っています。

寒くて。。。前の羽村よりは何とかよい気がしますが。。。

都心は少し暖かいので、助かります。さすがアキバw

さてタイトルの件ですが、今でも節税と大きな声で

太陽光を導入するような業者がありますが、

注意してほしい点があります。

グリーン減税で、全額償却できるのですが、

内容をちゃんとよく読んで、節税しましょう。

まず、事業の所得からしか節税できません。

というのは、不動産収入のみの大家さんだと

節税できません。

サラリーマン大家さんも同様です。

これを回避するには、青色申請で、事業を

やっている、個人事業主か、法人でつけるしか

ないのです。

なので、うっかりサラリーマン大家さんで、事業の

収入がない方は、節税できないことになります。

グリーン投資減税と言っても事業でしか減税の

メリットがないということになります。

なので、つけるなら法人にしてつけたほうが

節税にメリットがありますね。

あとは、年末なので、いきなり個人で事業を

やるというのも難しいと思います。

来年に向けてつけたい方は、事業収入を

考慮してつけることをお勧めします。

グリーン減税で調べれば一発で書いてありますしね。

ということで、ソーラーシステムは、事業でやる。

連邦は事業規模でやっていたのですね。

国力が違うわけですw

クワトロ
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クワトロ


1980年7月8日生まれ申年。新潟県立高田北城高校卒業、埼玉大学大学院修了。大手電機系メーカの子会社に就職後、2008年に、苛烈な残業と、何とかなるという職場環境からうつ病を発し、社会の不合理を痛感する。収入の不安と人生の不安から、サラリーマンの収入および残業に依存しない収入の獲得を決意し、2009年に不動産投資を開始。

金なし、コネなし、知識ゼロから不動産投資を実践し、売却も含めて、累計8億以上の融資実績あり。

現在では、サラリーマンの傍ら、同じ境遇の人を救うため、サラリーマンの人生を変える不動産投資コンサルおよびセミナーを実施中。コンサル実績300人以上で、コンサルした方の合計資産は150億、家賃収入は15億を超える。中にはうつ病から不動産投資で人生を好転した方も複数名いる。また開催する不動産セミナーの講演内容だけでなく、運営のスキル、コミュニティ満足度アップに定評がある。

対象はサラリーマンだけでなく、就職学生の新卒採用面接のセミナーも国立大学で複数開催し、受講者の中にはソニー、トヨタなどに4月半ばの早期で合格の実績もある。

現在は不動産投資と自己投資のスパイラル実践中。 モットーは「最大の投資は自己投資」自分でやってわからなきゃ意味がない。目指せ10億資産!!
仕事も生活も自分で成長していかなきゃ、何も残せないと思っています。
アメブロはこちら↓
http://ameblo.jp/ohguro78/

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2012年03月30日
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