クワトロのスパイラル不動産投資法


不動産投資の合宿 名古屋編 管理会社とマーケティング


どうも、地方連合大家艦隊のクワトロです

先週末は名古屋に行ってまいりました。

インベスターズギルドの不動産投資の合宿です。

今回も精鋭の20名で、複数の物件見学及び

管理会社さんへの、意見収集、マーケテイングなど

幅広い内容で合宿を進めてきました。

やはり確信したのが、

マーケティング

です。

幅広く、言われる用語ですが、実践して確認する仕組化というのが重要に

なってきます。合宿では、私のマーケティング理論に基づいて、

ベイビー大家さん

が発表をしてくれました。

しっかり、初心者の方でもできるレベルまで落とし込んであるのがミソですw

特に現地調査の

リアル

というのが重要で、そこに管理会社さんの選定が入っております。

ほとんど不動産投資で重要なのは

管理会社さんの力量

です。

これによってほとんどの運営能力が決まってきます。

自主管理なら別にかまいませんが、

サラリーマン大家さんや地方投資をされている方ですと

重要なファクターであります。

管理会社さんの能力とあと

やる気

が重要です。

人間づきあいで、皆さんはやる気を出させることって

仕事でもありますでしょうか?

やはり、底の部分が大きいのです。

簡単ではないからです。

その部分を合宿では強化します。

ある程度のコミュニケーション術と、仲間意識を使うのが重要で、

あとは、20人という規模のバックグラウンドを使うことです。

本当にこの部分が難しいので、

管理を任せるにしても、大家自身の力量も問われてきます。

一人でやるより。。。。

みんなでやるほうがやりやすいw

当たり前の理論ですが、なかなかそうはいかないのが現状です。

そういった環境にテコ入れするのも合宿の強みです。

さあて、次回は福岡かしら。

もう3回目も完了しているので、ある程度のエリアと規模を把握しております。

毎回、新しい仲間との夢の会話は楽しいものです。

修学旅行で好きな子の話をするのと似ている気がします(笑)

毎回、また行きたい、地域を知りたい、貢献したいとの

声が集まるのも素晴らしいです。

そういった、出会いの場や環境を作るのは重要ですね。

ありがとう、名古屋。

また行きます。

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2011年12月08日 ローンと戦略

クワトロ


1980年7月8日生まれ申年。新潟県立高田北城高校卒業、埼玉大学大学院修了。大手電機系メーカの子会社に就職後、2008年に、苛烈な残業と、何とかなるという職場環境からうつ病を発し、社会の不合理を痛感する。収入の不安と人生の不安から、サラリーマンの収入および残業に依存しない収入の獲得を決意し、2009年に不動産投資を開始。

金なし、コネなし、知識ゼロから不動産投資を実践し、売却も含めて、累計8億以上の融資実績あり。

現在では、サラリーマンの傍ら、同じ境遇の人を救うため、サラリーマンの人生を変える不動産投資コンサルおよびセミナーを実施中。コンサル実績300人以上で、コンサルした方の合計資産は150億、家賃収入は15億を超える。中にはうつ病から不動産投資で人生を好転した方も複数名いる。また開催する不動産セミナーの講演内容だけでなく、運営のスキル、コミュニティ満足度アップに定評がある。

対象はサラリーマンだけでなく、就職学生の新卒採用面接のセミナーも国立大学で複数開催し、受講者の中にはソニー、トヨタなどに4月半ばの早期で合格の実績もある。

現在は不動産投資と自己投資のスパイラル実践中。 モットーは「最大の投資は自己投資」自分でやってわからなきゃ意味がない。目指せ10億資産!!
仕事も生活も自分で成長していかなきゃ、何も残せないと思っています。
アメブロはこちら↓
http://ameblo.jp/ohguro78/

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