どうもクワトロです。

忙しく、不動産の情報を仕入れていますが、

なかなかいい物件は出ませんね。

私も属性が悪いので、ファイナンスも苦労しております。

無理して買ってもなあ。

とちょっと思い始めているのでいいなと思うところで

進めていきたいと思います。

理想の物件はないのでどこかポイントをつかんでいればチャレンジ

なのかもしれません。そういうのが一番行動につながりますし。

さて、タイトルの件ですが、今後

確実に電気代が上がります。

下手をすると１０倍ぐらいになります。

最低５倍。

そうなってくると大家さんの

支出

がぞうだいしてきますので今後のＣＦを

出にくくしていきます。

そこで、どうやって支出を抑えるかというのが重要になります。

収入を増やすのは不動産を買ったりすればいいのですが、

支出が確実にかかるとなるとなかなか抑えることも考えないと

イケないのです。

太陽光の買取金額が下がって

終わった

と思う人がいらっしゃると思いますが、物件で一棟を持っている人は

今後の電気代を考慮していただきたいです。

１０倍になると確実にＣＦをおかしくしていきますのので、

不動産を持つ意味すら分からなくなるかもしれません。

そのため、今の買取金額でも確保しておき、５年たったあたりの

電気代の増加に備えるというの現実的な戦略なのです。

全量から余剰にも変更可能なので、そこの見極めも

しっかりしておく必要があるのです。

家庭用の電池も補助が出るところもありますので、

今からが勝負かなと。

今後は固定費の電気代も不動産の購入する際の項目になりますので、

過小評価せずに見ていきましょう。

 

 

元電気通信学会会員　クワトロ

 

アマゾンの投資部門で一位！

クワトロの単独電子書籍出版！！
太陽光の真実にあなたは何を思うのか。。。
クワトロが可能性を広げた未来↓
誰も知らない太陽光投資の本当の話


クワトロ学会ポータルサイト↓
→直近情報公開中←

拙著「２０代でも給料以上稼げる不動産投資術」はこちら↓

20代でも給料以上稼げる不動産投資術クワトロのマインドセット無料メールマガジンはこちら↓
  →今すぐ無料登録←


クワトロのフェイスブックｗ

→最大の投資は自己投資←

もしよかったらランキングクリック願います！

がんばってブログ更新いたします！



一日一クリックよろしくお願いします。