クワトロのスパイラル不動産投資法


不動産投資を数値で理解するならお勧めの一冊!


今晩は。









ひんやり過ごしやすい温度になりました。




風邪だけは引かぬように、ナノイーの空気洗浄機をガンガンつけております。









さて今日は不動産投資の本のご紹介します。









「年収500万円からのローリスク不動産投資」です。









内容は数値で、不動産投資をするというないようで、初めて聞く数値の横文字が




なかなかの割合を占めております。









ただ、初心者の方が、勝手がわからない場合には、数値を見て判断するのがとても無難だと思います。




なぜなら、数値で枠が縛られていくので、自然と巡り合える物件が少なくなります。




そのため、希望の物件が出てきた場合にいは、即買いといった行動ができるからです。









また、この本で参考になったのは、資産と負債の考え方です。




負債の割合が減れば、その資産分が、共同担保として、他の物件の融資の額を割り出すことが




できるというのはとても参考になりました。









実際の融資は自分の源泉徴収の額のよくて20倍。




その中でよい物件を持つとすると限られてきますよね。









でも支払っていくと、その担保から新しい物件の融資枠を広げることが出来るということが、




不動産経営の腕の見せ所だと思います。









あとは、基本的な、不動産の管理、今後のマーケティングが乗っており、物件をどう購入する、保守する、




管理するかを学べることが出来ました。









自分も今年の残りの時間で新しい物件を変えるようにどりょくしたいなあと思わせる一冊です。









いろいろ読んでて、やる気が出る本はあまりないのですが、この考え方がしっくりきたのか、




かなりやる気が出ました。









不動産経営の初心者から中級ぐらいまでお勧めの一冊ですw




自分は中級!?もう少ししたかも。。。









































給料+アパート経営で資産を築く 年収500万円からのローリスク不動産投資




こちらも合わせてお読みください

2016年11月05日
2016年11月06日

クワトロ


1980年7月8日生まれ申年。新潟県立高田北城高校卒業、埼玉大学大学院修了。大手電機系メーカの子会社に就職後、2008年に、苛烈な残業と、何とかなるという職場環境からうつ病を発し、社会の不合理を痛感する。収入の不安と人生の不安から、サラリーマンの収入および残業に依存しない収入の獲得を決意し、2009年に不動産投資を開始。

金なし、コネなし、知識ゼロから不動産投資を実践し、売却も含めて、累計8億以上の融資実績あり。

現在では、サラリーマンの傍ら、同じ境遇の人を救うため、サラリーマンの人生を変える不動産投資コンサルおよびセミナーを実施中。コンサル実績300人以上で、コンサルした方の合計資産は150億、家賃収入は15億を超える。中にはうつ病から不動産投資で人生を好転した方も複数名いる。また開催する不動産セミナーの講演内容だけでなく、運営のスキル、コミュニティ満足度アップに定評がある。

対象はサラリーマンだけでなく、就職学生の新卒採用面接のセミナーも国立大学で複数開催し、受講者の中にはソニー、トヨタなどに4月半ばの早期で合格の実績もある。

現在は不動産投資と自己投資のスパイラル実践中。 モットーは「最大の投資は自己投資」自分でやってわからなきゃ意味がない。目指せ10億資産!!
仕事も生活も自分で成長していかなきゃ、何も残せないと思っています。
アメブロはこちら↓
http://ameblo.jp/ohguro78/

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