あけましておめでとうございます。

２０１４年、新年になりました。

私をご存知の方は、今年もよろしくお願いします！

まだ知らない方はあってご挨拶からです(笑)

さて、タイトルの件ですが、今年もいろいろありそうです。

４月からは、消費税が上がります。。。

不動産の売りが下がるのでは？

と思う方がいらっしゃるのではないかと思います。

いろいろな思惑がありますが、もう一つチェックしなくては

ならないのが、

「法人税が下がる」

です。

これによって、法人を持っている方には、うれしいことが

起こりますが、余計に

「節税」

を意識しなくてはなりません。

節税に効果を発揮するのが

「不動産」

です。

消費税と法人税の税の絡み合いによって、

余計に、不動産が活気づくのではないかと読んでいます。

法人の融資の方が、個人よりつきやすい環境になってきているので、

そこに追い打ちで、法人税の減税は面白い先行きだと思います。

なので、法人を作ろうｗ

というのが安易かも知れませんが、法人の不動産購入によって

より相場感が上がるように感じる今日この頃です。

消費税は必ずかかるものですし、不動産相場もオリンピックで

上がる傾向です。ということは、待ったなし！？

なのかもしれません。早い段階で手を打つのが最善と考えているなら

来年の４月からも動きが大きくあるといっても過言ではないでしょう。

なので、４月から価格が一気に下がるというよりかは、様子見で

一定になり、中盤から一気に上がると踏んでいます。

なので、準備は怠らず、いつでも出撃できるようにしておかなくてはなりません。

普通に利回りが下がっている環境下で、値段が下がるというのがちょっと

疑問なだけです。

結局は、利回りの下がりは止まらない、慣性のようなものだと感じていますから、

今年もガンガン買っていきたいなあを思っています。

激動の年になる予感、それが２０１４年です。

あまりにも上がりすぎたら、資産組み換えで、売却もありだと思います。

利益の確定は、不動産投資には必須の項目なので、そこを

どうするか？

で資産が変わってきますね。

みなさんの不動産投資がハッピーであれば、今年は幸いです。

さあ、今年も頑張っていきましょうｗ

日本経済の底上げこそが私たちの使命でもあり、メリットです。

そんな牽引ができあたらいいなあと思います。

特に私の所有する物件がある、宮城は復興も含めて

がんばっていきたいです。

今月に一回は現地に行きヒアリングをしたいと思っていますし。

今年も忙しい。

ほんと、

「生か死か」

が決まるような気がします。。。

クワトロ

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