どうもクワトロです。

私の大好きな、銀行さんといろいろ交渉しています。

主題の金利交渉、買い増し。

みなさんはどちらを取りますか？

とあるネットのブログを見ると、今川銀行さんから借りて、

すぐに借り換えるのがスキームだ！

と書いてあったりしますが、本当にそうなのでしょうか？

サラリーマンとして、数少ない今川銀行さんとの取引を

辞めてまで、一時的な金利の含みを得るのでしょうか？

不動産投資は一時の儲けではなく、数年の規模の付き合いになってきます。

本当に必要なのは、ちゃんントした取引のじっせきであり、その銀行と

ちゃんとした関係

を作り出せるかどうかが重要だと考えています。

なので、私も段階的な金利の引き下げの交渉と買い増しの枠の増加は

お願いするというスタンスでいます。

それに必要な信頼とは？

もちろん返済するのは毎月のお役目ですが、

貯金

を残すことを念頭にしております。

巷の某税理士さん情報だと、借り入れの１０％以上で交渉とか。。。

まあ、都市伝説ですよ。

ちょっと普段から口座のお金を使わずためておくこと。

大家としての目標というか趣旨です。

それができるからこそ、実績というのが積まれていくのだと思います。

だんだんと、お金が出来てくるとやることも増えてきますし、

格段とステップを速めることもできます。

まあ、おススメは、

プラチナカード

で返済しまくる

がよいと思います。

私は、もう５回は返済しています。

本当の実績は取引の数と現金の増え方ですね。

単純に、現金増やすのもやり方次第なのですね。

今川銀行推進派　クワトロ

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