管理会社はノウハウが大事。
- 2012年04月16日 |
- 不動産投資 やり方 |
どうも
先日、強行で、仙台の不動産について調査してきました。
前のブログでも言いましたが、ファミリー物件が供給不足です。。。
ネットワークを広げるために知り合った管理会社の方から
ファミリー向けの物件の問い合わせは月に２００件ある。
とのことを聞きました。
でも物件がないから入れないそうです。。。
震災の影響もあり、住む場所が限られるのが現状です。。
ファミリー物件を立てるにもお金がかかるので
今の自分には厳しいです。。。
という現状なので、仙台近辺の物件は申込件数が
伸びています。
しかし、そういった需要がない場合は管理会社さんの
ノウハウに依存しなければなりません。
情報の展開の仕方。
管理の徹底。
リフォーム期間。
客付のしやすさ。
客質の見分け
など様々な部分で、管理会社さんのノウハウが問われます。
そういったものを吟味するのが大家業。
大手ほど、会社利益向けかしら。
今回調査してよくわかりました。
地域の特性？いやいや、仕組をつくる会社が一番の論功者です！！
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