どうもクワトロです。

地球圏の平和と環境に対して、現在太陽光の導入を

考えています。前からお伝えしていますが、来年３月で、

全量買い取り２０年　１ｋＷ　３７．８円

は終了してしまいます。これでも公庫様から借りれば、１０年で元が

とれ、しかもそのあとはずっと収入になるという恐ろしいビジネスです。

不動産投資家の方で、屋根があるなら全部つけたほうがよいのでは？

と思うぐらいすごいです。

なぜなら、ワンルームのマンションを買っても、１０年で返済など完了しないのが

常識的にわかっているからです。

私も区分のワンルームを持っていますが、

空室、固定資産税、修繕、損他経費を

入れるとなかなか良い利回りにならないのが理解できます。

その分太陽光は、借り入れも全額狙えますし、

その年の償却として全部経費に入れる子ｔができますので

節税効果も大きいです。

また、空室なんてないので、太陽が出ていれば売電します。

メーカのシュミレーション値よりも悪い値でも、黒で回りますので

とてもリスクが低くなるわけです。

しかもメーカの２０年保証なども、取り付け業者によって

ついてきますので、それで安心に太陽光ビジネスが始められるというわけなのです。

できるなら、土地を買ってソーラー畑を作りたかったのですが、

資金と余裕がないので、まずは自分の物件から行きます。

シーマ様のように

「あたためて、ぼっさ！」

みたいな効果的な能力を誇るというのが太陽光の魅力です。

２０年間の安定収入を目指すには、太陽光も検討の余地がありますよね。

だって、２０年間持つ物件ってなかなかありませんよね？？

しかも１０年改修なんて。恐ろしいです。

国の買い取りも２０年間ですので安定です。

検討の余地はあると思うので、物件がある方は考えてみましょうｗ

 

クワトロ

 

 

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