これで確定申告もばっちりだとセミナーの感想
- 2011年01月24日 |
- 確定申告 |
こんばんわ、昨日行ってきました確定申告のセミナーについてまとめようと思います。
http://www.f-academy.jp/link/1533/seminar/4354.html大事なのは所得と経費、控除と税率でしょうか。
所得は１０種類ほどあり、一般的なサラリーマンがもらっているのが
給与所得になります。
関係ありそうなのだけいうと
不動産をやっていれば不動産所得、株の売り買いなどは譲渡所得、
株の配当は配当所得、FXの雑所得になります。
これらで、合算できるものが総合課税、そのまま税金をかけられるのが分離課税になります。
これらの所得は収入-経費になっており、その収入を得るために使った支出を経費
と読んであります。不動産だと、セミナーやその交通費や書籍代になります。
FXも経費が認められており、セミナーや書籍代などが利益から引けることができます。
あとは控除ですが、サラリーマンだと給与控除に基礎控除で意外と引かれます。
あと配偶者や扶養者の控除もあるので早く結婚して子供ができたほうがよいなあと
少し思ってしまいましたｗｗｗ
自分が狙うのは今後5棟10室の青色専従者給与と小規模共済基金です。
これに掘って大きな節税ができます。あとは65万円控除狙いでしょうかね。
収入から経費を引いた所得から控除を引くと課税所得になります。
これに税率をかけて所得税が出ます。
自分の持家でローンを使っている人は所得税から引くことができます。
図を使ってやれば意外とわかりやすい感じがしますが。。。
あとは源泉徴収票と、不動産の収支、特定口座の報告書、FXの年間取引報告書などから申告書に書いていくとうまく計算できるということになります。
書く欄と入れる項目がわかれば意外とかけるものです。
あと重要なのが、不動産投資の場合の減価償却費。
これって一般的な定額法で計算するので、その定数をHPとかから持ってくる必要が
あります。あとはローンの返済表を読み解いて書きます。
保証料、利子の年間の合計を書きます。
最後に領収書の整理と、カード明細の整理でしょうかね。
去年はかなり経費を使った感じがします。。。。
セミナーと交通費だけでもばかにならないぐらい。。。。
あと購入したマンションの契約手数料なども入れるので、そういったものを
含めると初年度はかなり赤になりやすいということがわかります。
キャッシュならだいじょうぶなんだけどなあと思いつつ、今後の作戦を
練ろうと思います。
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